부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가의 기초이론 총회 학습(오답) 26. 부동산가치에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 사용가치는 대상부동산이 시장에서 매도되었을 때 형성될 수 있는 교환가치와 유사한 개념이다. ② 투자가치는 투자자가 대상부동산에 대해 갖는 주관적인 가치의 개념이다. ③ 보험가치는 보험금 산정과 보상에 대한 기준으로 사용되는 가치의 개념이다. ④ 과세가치는 정부에서 소득세나 재산세를 부과하는 데 사용되는 기준이 된다. ⑤ 공익가치는 어떤 부동산의 보존이나 보전과 같은 공공목적의 비경제적 이용에 따른 가치를 의미한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 사용가치는 대상부동산이 시장에서 매도되었을 때 형성될 수 있는 교환가치와 유사한 개념이다. 번호구분내용1정답① 사용가치는 대상부동산이 시장에서 매도되었을 때 형성될 수 있는 교환가치와 유사한 개념이다. 2해설① 사용가치는 대상부동산이 시장에서 매도되었을 때 형성될 수 있는 시장가치와 유사한 개념이다. ※ 시장가치의 개념: "시장가치"란 감정평가의 대상이 되는 토지 등이 시장에서 충분한 기간 동안 거래를 위하여 공개된 후 그 대상물건의 내용에 정통한 당사자 사이의 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 대상물건의 가액을 말한다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제