부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답)

337. 다음은 투자분석에 대한 설명이다. 틀린 것은?
①	순현가(NPV)는 장래에 발생할 수입의 현가 총액에서 비용의 현가 총액을 차감한 금액이다.
②	내부수익률(IRR)이란 순현가(NPV)를 0으로 만드는 할인율을 의미한다.
③	수익성지수가 1보다 큰 투자안은 투자가치가 있다고 할 수 있다.
④	내부수익률이 요구수익률보다 작은 경우에는 투자가치가 있다고 할 수 있다.
⑤	내부수익률은 수익성지수가 1.0 이 되는 할인율을 의미한다.

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번호	구분	내용
1	정답	④ 내부수익률이 요구수익률보다 작은 경우에는 투자가치가 있다고 할 수 있다.
2	해설	④ 내부수익률이 요구수익률보다 크면 투자의 타당성이 있고, 내부수익률이 요구수익률보다 작으면 투자의 타당성이 없다.
3	기타

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