| 339. 부동산 투자분석 기법 중 할인현금수지 분석법에 대한 다음 설명 중 틀린 것은? |
| ① |
투자에 따르는 현금 유출과 현금 유입은 다양한 시점에서 발생하므로 동일한 시점으로 환산하여 비교할 필요가 있는데 할인현금수지 분석법은 이를 반영한 방법이다. |
| ② |
할인현금수지 분석법은 다른 방법에 비해 정확한 장점이 있으나 시간과 노력이 비교적 많이 드는 단점이 있다. |
| ③ |
순현가법, 내부수익률법, 수익성지수법, 연평균 순현가법, 현가회수기간법 등은 할인현금수지 분석법에 속한다. |
| ④ |
할인현금수지 분석법에서 사용하는 할인율을 경우에 따라 요구수익률 또는 내부수익률이 되기도 한다. |
| ⑤ |
할인현금수지 분석법에 의한 투자의사결정은 투자자의 부를 항상 극대화 시킨다. |