부동산학개론 부동산 금융론 - 부동산 금융·증권론 총회 학습(오답)

336. 다음은 부동산금융을 설명한 것이다. 틀린 것은?
①	부동산금융에서 변동이자율을 적용하는 융자는 대출자를 인플레이션 위험으로부터 보호해 준다.
②	동일한 조건 하에서 부동산가격에 대한 융자비율이 높을수록 부동산 수요는 증가한다.
③	일반적으로 대출 상환기간이 길수록 자금 수요자는 상환부담이 커져서 부동산 수요는 감소한다.
④	일반적으로 융자기간이 짧고 융자비율이 낮을수록 대출기관의 위험도는 낮다고 볼 수 있다.
⑤	총부채상환비율이 클수록 융자를 더 많이 받을 수 있어 부동산수요가 증가한다.

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번호	구분	내용
1	정답	③ 일반적으로 대출 상환기간이 길수록 자금 수요자는 상환부담이 커져서 부동산 수요는 감소한다.
2	해설	③ 일반적으로 대출기간이 길수록 차입자의 매기간 상환할 금액이 적어지므로 자금 수요자의 부담이 줄어들게 되어 부동산 수요는 증가한다.
3	기타

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