부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 370. 대상부동산의 순영업소득은? -건축연면적 : 1,800㎡ -유효임대면적비율 : 80%(건축연면적 대비) -연 평균임대료 : 5,000원/㎡ -영업경비율 : 50%(유효소득기준) -평균공실률 : 10% -연간 부채상환액 : 500원/㎡(유효임대면적기준) ① 320만원 ② 324만원 ③ 332만원 ④ 340만원 ⑤ 380만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 324만원 번호구분내용1정답② 324만원2해설1. 가능총소득=1,800㎡×0.8(유효임대면적)×5,000원/㎡=7,200,000원 2. 유효총소득=7,200,000만원×0.9(공실률 10%)=6,480,000원 3. 순영업소득=6,480,000원×0.5(영업경비율 50%)=3,240,000원3기타 스크랩 다음문제 이전문제