부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 369. 수익성 부동산의 현금흐름에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 투자에 따른 현금흐름은 영업 현금흐름과 매각 현금흐름으로 나누어 예상할 수 있다. ② 유효총소득은 잠재(가능)총소득에 공실 및 불량부채에 대한 손실과 기타 수입을 반영한 것이다. ③ 세전현금흐름은 순영업소득에서 부채서비스액을 차감하여 계산한다. ④ 영업소득세를 계산하기 위해서는 건물의 감가상각비를 알아야 한다. ⑤ 영업경비에는 임대소득에 대한 소득세가 포함되어야 한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 영업경비에는 임대소득에 대한 소득세가 포함되어야 한다. 번호구분내용1정답⑤ 영업경비에는 임대소득에 대한 소득세가 포함되어야 한다. 2해설⑤ 영업경비에는 재산세가 포함되어야 한다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제