부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답)

366. 다음의 내용 중 틀린 것은?
①	감채기금계수는 연금의 내가계수의 역수이다.
②	연금의 현가계수는 이자율이 r이고 기간이 n일 때, 매년 1원씩 n년 동안 받게 될 연금을 일시불로 환원한 액수이다.
③	연금의 내가계수는 매년 1원씩 받게 되는 연금을 이자율 r로 계속해서 적립했을 때 n년 후에 달성하게 되는 금액을 말한다.
④	저당대부액 중 미상환된 원금을 잔금이라 하고, 잔금이 차지하는 비율을 잔금비율이라 한다.
⑤	내부수익률은 투자에 대한 현금유입의 미래가치와 현금유출의 미래가치를 같도록 하는 할인율로서, 투자사업의 순현가를 0으로 만드는 할인율이다.

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번호	구분	내용
1	정답	⑤ 내부수익률은 투자에 대한 현금유입의 미래가치와 현금유출의 미래가치를 같도록 하는 할인율로서, 투자사업의 순현가를 0으로 만드는 할인율이다.
2	해설	⑤ 내부수익률은 투자에 대한 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같도록 하는 할인율로서, 투자사업의 순현가를 0으로 만드는 할인율이다.
3	기타

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