부동산학개론 부동산 시장론 - 부동산 시장 총회 학습(오답) 534. 부동산시장의 기능에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 부동산시장은 부동산과 현금, 부동산과 부동산 등이 매수자와 매도자의 합의에 의해 교환되는 기능이 있다. ② 부동산은 용도의 다양성으로 인하여 전환과 이행을 통한 양과 질을 조정하게 되고 토지이용형태의 변화를 초래한다. ③ 부동산은 그 지역시장 내에서 최유효이용방안을 모색하여 대상 부동산의 토지이용형태를 결정하게 된다. ④ 부동산은 매도자가 제안한 가격을 가격상한선으로 매수자가 제안한 가격을 가격하한선으로 하여 선택적으로 부동산가격이 창조된다. ⑤ 부동산시장은 부동산 활동의 주체에게 정보를 제공하는 기능을 한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 부동산가격의 창조기능이란 부동산은 거래 시마다 새로운 가격이 창조될 수 있다는 것으로 이는 동일한 부동산이더라도 일물일가의 법칙이 배제되기 때문이다. 부동산은 가격의 절충과정을 거쳐 매도자가 제안한 가격을 가격하한선으로 매수자가 제안한 가격을 가격상한선으로 하여 선택적으로 부동산가격이 창조된다. 스크랩 다음문제 이전문제