부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 405. 수익성지수법에 의한 부동산사업의 투자분석으로 틀린 것은? (단, 사업기간은 모두 1년, 할인율은 연 10%이며, 주어진 조건에 한함) 사업현금지출(202X.1.1)현금유입(202X.12.31) A100만원121만원 B120만원130만원 C150만원180만원 D170만원200만원 ① A사업은 B사업의 수익성지수보다 크다. ② C사업은 D사업의 수익성지수보다 크다. ③ A사업에만 투자하는 경우는 A와 B사업에 투자하는 경우보다 수익성지수가 더 크다. ④ D사업에만 투자하는 경우는 C와 D사업에 투자하는 경우보다 수익성지수가 더 크다. ⑤ 수익성지수가 가장 작은 사업은 B이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ D사업에만 투자하는 경우는 C와 D사업에 투자하는 경우보다 수익성지수가 더 크다. 번호구분내용1정답④ D사업에만 투자하는 경우는 C와 D사업에 투자하는 경우보다 수익성지수가 더 크다. 2해설④ D사업에만 투자하는 경우 수익성지수는 1.069이다. C와 D사업에 투자하는 경우 수익성지수는 1.0795이다. 따라서 C와 D사업에 투자하는 경우가 D사업에만 투자하는 경우보다 수익성지수가 더 크다. 1. 현금유입의 현가 = 현금유입 ÷(1+할인율(0.1)) 2. 수익성지수 = 현금유입의 현가 / 현금유출의 현가3기타 스크랩 다음문제 이전문제