부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 407. 부동산 투자타당성 분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 여러 투자안의 우선순위를 결정할 때, 순현재가치법과 내부수익률법 중 어느 방법을 적용하더라도 투자 우선순위는 달라지지 않는다. ② 단순회수기간법은 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않고 투자한 금액을 회수하는 데 걸리는 기간을 분석한다. ③ 부채감당률은 부채서비스액을 부동산투자에서 창출되는 순영업소득으로 어느 정도 충당할 수 있는 지 측정하는 지표다. ④ 부동산 투자자는 투자성향이나 투자목적에 따라 타당성분석기법에서 도출된 값에 대해 서로 다른 판단을 내릴 수 있다. ⑤ 내부수익률법은 내부수익률을 토자자의 요구수익률과 비교하여 투자의사결정을 하는 방법이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 여러 투자안의 우선순위를 결정할 때, 순현재가치법과 내부수익률법 중 어느 방법을 적용하더라도 투자 우선순위는 달라지지 않는다. 번호구분내용1정답① 여러 투자안의 우선순위를 결정할 때, 순현재가치법과 내부수익률법 중 어느 방법을 적용하더라도 투자 우선순위는 달라지지 않는다.2해설① 여러 투자안의 투자 우선순위를 결정할 때, 상호 배타적인 투자안의 경우 순현가법이나 내부수익률법에서 투자의 우선순위는 달라질 수 있다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제