부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답)

번호

구분

내용

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정답

⑤ 차입자가 대출액을 중도상환할 경우 원금균등상환방식은 원리금균등상환방식보다 대출잔액이 적다.

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해설

① 원금균등상환방식과 원리금균등상환방식의 1회차 월 불입액은 원금균등상환방식이 더 크다.

② 변동금리이자율과 고정금리이자율이 같고 향후 금리상승이 예상되는 경우 차입자는 고정금리 대출이 변동금리 대출보다 유리하다.

③ 일반적으로 차입자의 소득과 담보부동산의 가치는 시간이 지날수록 증가하는 경향으로 인해 차입자의 채무불이행 위험이 낮아진다.

④ 변동금리부 주택담보대출 이자율의 조정주기가 짧을수록 이자율변동의 위험은 대출자에서 차입자로 전가된다.

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기타