부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 388. 다음 현금흐름표를 기초로 계산한 순현재가치는? (다만, 0년차 현금흐름은 초기투자액, 1년차부터 5년차까지 현금흐름은 현금유입과 유출을 감안한 순현금흐름이며, 할인율을 연 10%, 이 때 기간 5년인 연금의 현가계수는 3.79079이고 일시불의 현가계수는 0.620921임) 기간(년) 0 1 2 3 4 5 현금흐름 -1,000만원 130만원 130만원 130만원 130만원 1,430만원 ① 100만원 ② 200만원 ③ 300만원 ④ 400만원 ⑤ 500만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 300만원 번호구분내용1정답③ 300만원 2해설※ 5년차의 현금흐름(1,430만원)을 130만원과 1,300만원으로 나누어 계산하면 1. 현금유입의 현가 = [130만원×연금의 현가계수(3.79079) + 1,300만원×일시불의 현가계수(0.620921)]=1,300만원 2. 현금유출의 현가는 = 1,000만원 3. 따라서 순현가 = 현금유입의 현가 - 현금유출의 현가 = 300만원이다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제