부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답)

번호

구분

내용

1

정답

③ 6억원

2

해설

- 지분배당률 = 세전현금수지 / 지분투자액 = (2100만원-1200만원) / 지분투자액 = 2.5%

따라서 지분투자액은 3억6천만원이 된다.

대출비율이 40%이므로 지분비율은 60%가 된다.

→ 지분비율 = 지분투자액 / 부동산가격 = 3억6천만원 / 부동산가격 = 0.6

따라서 부동산가격 = 3억6천만원 / 0.6 = 6억원이 된다.

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