부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답)

417. 제시된 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?

甲은 현금으로 5억원을 투자하여 순영업소득이 연간 8천만원, 저당지불액이 연간 4천만원인 부동산을 8억원에 구입하였다.

①

종합환원율은 10%이다.

②

저당비율은 37.5%이다.

③

자본회수기간은 10년이다.

④

지분환원율은 7%이다.

⑤

부채감당률은 2이다.

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번호	구분	내용
1	정답	④ 지분환원율은 7%이다.
2	해설	④ 지분환원율(지분배당률) = 세전현금수지 / 지분투자액 = 4,000만원 / 5억원 = 8%
3	기타

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