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부동산학개론 부동산 시장론 - 입지 및 공간구조론 총회 학습(오답)

573. 다음 중 부동산입지에 관한 설명으로 옳은 것은?
① 입지조건은 자연조건과 인문조건으로 구분되고, 전자는 인간의 힘으로 어느 정도 극복할 수 있는 것이며, 후자는 극복하고 통제하기 어려운 것이다.
② 입지경쟁이 발생하면 토지이용이 조방화되므로 단위면적당 노동과 자본투입비율이 상승한다.
③ 주거지로서 우뚝 솟은 봉우리는 바람받이가 되어 나쁘나, 반대로 움푹 파인 소형분지는 안정감이 있어 좋다.
④ 농업입지를 고려하는 경우 생산력에 크게 영향을 미치지 않는 취락과의 거리는 검토대상이 아니다.
⑤ 공업지의 입지조건은 시장의 접근성, 원재료 및 노동력 확보의 난이, 지방세 감면, 교통, 통신 및 재해 유무 등이 중요하다.
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