부동산학개론 부동산학 총론 - 부동산의 개념과 분류 총회 학습(오답) 434. 다음 중 동산과 정착물에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부착되어 있는 물건이 물리적으로나 기능적으로 건물가치에 아무런 손상을 주지 않고 제거할 수 있으면 동산으로 취급하고, 그렇지 않으면 정착물로 취급한다. ② 어떤 물건이 건물의 특정위치나 용도에 맞도록 특별히 구축되었거나 고안되었으면 정착물로 간주한다. ③ 물건을 설치한 목적이 더 높은 수익을 얻을 목적이라면 정착물, 이용목적이라면 동산으로 취급한다. ④ 임대 부동산에 부착된 선반, 가스스토브 등을 임대인이 설치했다면 정착물, 임차인이 설치했다면 동산으로 간주한다. ⑤ 물리적으로 아무런 손상 없이 건축물로부터 제거할 수 있지만 제거하여 건물의 효용이 지장을 받게 되는 경우는 동산으로 간주한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 물리적으로 아무런 손상 없이 건축물로부터 제거할 수 있지만 제거하여 건물의 효용이 지장을 받게 되는 경우는 동산으로 간주한다. 번호구분내용1정답⑤ 물리적으로 아무런 손상 없이 건축물로부터 제거할 수 있지만 제거하여 건물의 효용이 지장을 받게 되는 경우는 동산으로 간주한다. 2해설⑤ 동산과 정착물을 구분하는 기준으로는 물건이 부동산에 부착되어 있는 방법, 물건의 성격, 물건을 설치한 의도, 거래 당사자 간의 관계 등이 있다. 물리적으로 아무런 손상 없이 건축물로부터 제거할 수 있지만 제거하여 건물의 효용이 지장을 받게 되는 경우는 정착물로 간주한다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제