부동산학개론 부동산학 총론 - 부동산의 특성(속성) 총회 학습(오답) 462. 다음 설명과 가장 관련이 있는 토지의 자연적 특성으로 옳은 것은?   부동산가격은 특성가격함수에 의해 그 시장가치를 회귀분석과 같은 통계적 방법을 사용하여 추계할 수 있다. ① 부동성 ② 영속성 ③ 부증성 ④ 개별성 ⑤ 인접성 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 개별성 번호구분내용1정답④ 개별성2해설④ 물리적으로 완전히 동일한 토지는 있을 수 없다는 토지의 자연적 특성을 개별성이라 한다. 이러한 개별성으로 인하여 부동산가격은 그 구성요소의 특성에 따라 차별화되므로 특성가격함수에 의해 그 시장가치를 회귀분석과 같은 통계적 방법을 사용하여 추계할 수 있다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제