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부동산학개론 부동산 시장론 - 입지 및 공간구조론 총회 학습(오답)

585. 다음 중 입지이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 튀넨의 이론을 통해 도심에 가까운 토지이용은 지대가 높아지므로 생산자는 토지의 사용을 줄이고 다른 생산요소인 자본재의 사용이 늘어나는 현상을 설명할 수 있다.
② 베버에 의하면 최적의 공장입지는 비용최소화지점으로, 산업입지에 영향을 미치는 비용 중 수송비를 가장 중요한 요인으로 보고 있다.
③ 허프의 확률적 상권모형은 특정 지역에서 상권이 경합되지 않는 여러 개의 쇼핑센터 상호간 시장점유율을 설명하는 데 적합한 이론이다.
④ 레일리의 소매인력법칙에 의하면 두 도시의 크기가 같다면 상권의 경계는 중간이 되고, 두 도시의 크기가 다르다면 상권의 경계는 규모가 작은 쪽에 가깝게 결정된다.
⑤ 크리스탈러의 중심지이론은 도시 전체의 균형 있는 상권분포에 관한 거시적 분석에, 허프의 중심지이론은 소비자의 개성에 관한 미시적 분석에 초점을 두고 있다.
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