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부동산학개론 부동산 시장론 - 입지 및 공간구조론 총회 학습(오답)

577. 상업입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 크리스탈러의 중심지이론에서 중심지가 성립하기 위한 요건은 대상점포가 유지되기 위한 최소유구치의 범위보다 재화의 도달범위가 더 넓어야 한다는 것이다.
② 중력이론에 바탕을 둔 확률적 상권모형에서는 상권의 유인력은 매장의 규모에 비례하고, 거리의 제곱에 반비례(거리마찰계수는 2로 가정)한다는 점에 착안하여 상권의 범위를 확정하고 있다.
③ 크리스탈러의 중심지이론은 도시 전체의 균형 있는 상권분포에 관한 거시적 분석에, 허프의 중심지이론은 소비자의 개성에 관한 미시적 분석에 초점을 두고 있다.
④ 레일리의 소매인력법칙은 두 중심지 사이에 위치하는 소비자에 대하여 두 중심지가 미치는 영량력의 크기는 두 중심의 크기에 반비례하여 배분된다는 점에 착안하고 있다.
⑤ 입지효과의 시간법칙에 의하면 좋은 상업입지는 투자한 자본과 노력에 대하여 충분한 이익을 확보해주지만 개점과 더불어 즉각적으로 나타나는 것은 아니다.
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