부동산학개론 부동산 금융론 - 부동산 금융·증권론 총회 학습(오답) 38. 대출기관에서 부동산의 담보평가시 자산가치와 현금수지를 기준으로 최대 담보대출가능금액을 산정하는 경우, 다음 조건이 명시된 대상부동산의 최대 담보대출가능금액은 각각 얼마인가?(다만, 다른 조건은 동일함) o대상부동산의 자산가치 : 20억원 o순영업소득 : 1.2억원 o대부비율 : 60% o저당상수 : 0.1 o부채감당률 : 1.5 ① 자산가치기준 - 2억원, 현금수지기준 - 12억원 ② 자산가치기준 - 3.5억원, 현금수지기준 - 12억원 ③ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 3.5억원 ④ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 7.2억원 ⑤ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 8억원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 8억원 번호구분내용1정답⑤ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 8억원 2해설자산가치기준:대상부동산의 자산가치 : 20억원의 대부비율 60% = 12억원 현금수지기준:1.5(부채감당률) = 1.2억원(순영업소득) / 부채서비스액 x원부채서비스액 = 1.2억원(순영업소득) / 1.5(부채감당률) = 8천만원 8천만원(부채서비스액) / 0.1(저당상수) = 8억원3기타 스크랩 다음문제 이전문제