부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 16. 부동산 운영수지분석에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 가능총소득은 단위면적당 추정 임대료에 임대면적을 곱하여 구한 소득이다. ② 유효총소득은 가능총소득에서 공실손실상당액과 불량부채액(충당금)을 차감하고, 기타 수입을 더하여 구한 소득이다. ③ 순영업소득은 유효총소득에 각종 영업외수입을 더한 소득으로 부동산 운영을 통해 순수하게 귀속되는 영업소득이다. ④ 세전현금흐름은 순영업소득에서 부채서비스액을 차감한 소득이다. ⑤ 세후현금흐름은 세전현금흐름에서 영업소득세를 차감한 소득이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 순영업소득은 유효총소득에 각종 영업외수입을 더한 소득으로 부동산 운영을 통해 순수하게 귀속되는 영업소득이다. 번호구분내용1정답③ 순영업소득은 유효총소득에 각종 영업외수입을 더한 소득으로 부동산 운영을 통해 순수하게 귀속되는 영업소득이다. 2해설③ 순영업소득은 유효총소득에서 영업경비를 뺀 금액이다 3기타 스크랩 다음문제 이전문제