| 544. 부동산시장의 특성과 기능에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| ① |
부동산시장은 지리적 위치의 고정성으로 인하여 일정지역에 국한되는 국지적 시장이므로 각각의 시장지역에 따라 다수의 판매자와 다수의 구매자가 존재한다. |
| ② |
부동산상품의 고가성으로 공급자와 수요자의 수가 상대적으로 제한되며, 자금의 유용성은 부동산시장에 많은 영향을 미친다. |
| ③ |
부동산시장은 부동산의 개별성, 지역성, 거래의 은밀성, 상품의 비표준화성 등으로 인하여 시장의 조직화가 거의 불가능하다. |
| ④ |
부동산시장은 부동산을 수요자에게 배분하고, 부동산과 현금, 부동산과 부동산, 소유권과 임차권 등이 교환되는 기능을 제공한다. |
| ⑤ |
부동산시장은 가격을 창조하는 기능이 있다. 그러나 창조된 가격은 가격변동 등의 원인으로 파괴된다. |