부동산학개론 부동산 경제론 - 부동산의 경기변동 총회 학습(오답)

519. 인플레이션이란 물가수준의 지속적인 상승현상을 말한다. 이러한 인플레이션의 영향에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 고정금리를 적용하고 다른 조건은 일정하다고 가정한다)
①	실질소득이 감소함에 따라 근로의욕을 감퇴시키고 저축이 감소하게 된다.
②	물가상승으로 채무자는 갚아야 할 부담이 늘기 때문에 손해를 보게 된다.
③	금융자산의 가치가 하락하게 되므로 예금ㆍ채권 등의 금융자산 보유자는 손해를 보게 된다.
④	부동산의 가치가 상승하여 토지나 건물 등 부동산 보유자는 이익을 보게 된다.
⑤	물가상승이 예상되면 대출자는 고정이자율보다는 변동이자율 저당대부 방법을 선호한다.

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번호	구분	내용
1	정답	② 물가상승으로 채무자는 갚아야 할 부담이 늘기 때문에 손해를 보게 된다.
2	해설	② 인플레이션(물가상승)이란 물가수준의 지속적인 상승현상을 말한다. 물가의 상승은 화폐자산 가치의 하락, 실물자산 가치의 상승을 초래한다. 또한 예금ㆍ채권 등의 금융자산 보유자는 손해, 고정금리 채무자는 이익을 얻게 되어 소득 및 부의 분배에 악영향을 미친다.
3	기타

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