부동산학개론 부동산 시장론 - 부동산 시장 총회 학습(오답)

550. 주택시장분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
①	주택시장에서 저가주택이 발생하는 것은 시장이 하향여과 작용이라는 매커니즘을 통하여 자원할당 기능을 원활하게 수행하고 있기 때문이다.
②	주택유량의 수요량이란 일정시점에 사람들이 보유하고자 하는 주택의 양을 뜻한다.
③	주거분리란 고소득층과 저소득층의 주거지역이 서로 분리되고 있는 현상으로 도시 전체적인 측면에서 뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린지역에서도 일어나고 있다.
④	하향여과란 상위계층이 사용하던 기존주택이 하위계층의 사용으로 전환되는 것을 말한다.
⑤	침입과 계승의 논리는 주택시장에서도 적용이 가능하다.

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번호	구분	내용
1	정답	② 주택유량의 수요량이란 일정시점에 사람들이 보유하고자 하는 주택의 양을 뜻한다.
2	해설	② 주택시장의 단기공급은 저량 개념을, 장기공급은 유량 개념을 의미한다. 따라서 주택유량의 수요량이란 일정기간 동안에 사람들이 보유하고자 하는 주택의 양을 말한다.
3	기타

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