| 547. 주택 유량에 의한 수요ㆍ공급과 저량에 의한 수요ㆍ공급에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? |
| ① |
주택의 저량에 의한 공급량은 일정시점에 시장에 존재하고 있는 주택의 양을 말하며, 저량에 의한 수요량은 일정시점에 사람들이 보유하고자 하는 주택의 양을 말한다. |
| ② |
단기적으로 저량의 주택수요량이 증가하면 주택가격이 상승하므로, 장기적으로 저량의 주택공급량은 증가한다. |
| ③ |
대도시와 같이 토지가 부족하거나 신축에 대한 규제가 많은 지역일수록, 저량에 의한 주택수요의 증가는 주택가격을 급등하게 하는 요인이 된다. |
| ④ |
장기적으로는 주택의 공급곡선이 우상향하는 형태를 보이는데, 이는 주택의 생산 공급이 장기적으로 가능하기 때문이다. |
| ⑤ |
주택시장의 단기공급은 저량을, 장기공급은 유량을 의미하며, 주택시장 분석에서 유량의 개념뿐만 아니라 저량의 개념을 파악하는 것은 주택공급이 단기적으로 제한되어 있기 때문이다. |