| 556. 부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체 없이 가치에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하며, 새로운 정보가 지체 없이 가치에 반영되는 시장을 효율적 시장이라 한다. 이러한 효율적 시장에 관한 설명으로 틀린 것은? |
| ① |
신문에 어느 도시에 공장이 새로 들어선다는 기사를 읽고 토지를 구입했다고 하더라도 정상이상의 수익을 획득할 수 없다면 준강성 효율적 시장에 해당된다. |
| ② |
강성 효율적 시장에서는 어느 누가 어떠한 정보를 이용한다고 하더라도 초과이윤을 획득할 수 없다. |
| ③ |
어떠한 형태의 효율적 시장이 부동산시장에 존재하는가는 나라마다 다를 수 있으나, 부동산시장은 대부분 강성 효율적 시장이므로 시장참여자들은 초과이윤을 누릴 수 없다. |
| ④ |
부동산시장에서 특정 투자자가 초과 이윤을 획득할 수 있는 것은 시장이 불완전하고 독점적이기 때문이 아니라 할당 효율적이지 못하기 때문이다. |
| ⑤ |
투자자가 시장을 패배시킬 수 잇는 것은 정보가 일부 사람들에게만 비공개적으로 독점되어 있을 경우이다. 부동산의 정보시장이 경쟁적이라고 하면 결코 투자자는 시장을 패배시킬 수 없다. |