부동산학개론 부동산 시장론 - 부동산 시장 총회 학습(오답)

557. 부동산가격은 각종 정보와 밀접한 관계가 있다. 부동산정보와 시장에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
①	부동산거래에 정보비용이 수반되는 것은 시장이 불완전하기 때문이다.
②	소수의 투자자가 다른 사람보다 값싸게 정보를 획득할 수 있는 시장은 할당 효율적 시장이 되지 못한다.
③	독점을 획득하기 위한 기회비용이 모든 투자자에게 동일하다고 하더라도, 독점시장은 할당 효율적 시장이 되지 못한다.
④	소수의 사람들이 부동산을 매수하여 초과이윤을 획득할 수 있는 것은 정보시장이 공개적이지 못하기 때문이다.
⑤	부동산시장도 할당 효율적일 수 있다. 부동산시장이 할당 효율적 시장이라면 초과이윤 및 투기가 발생하지 않는다.

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번호	구분	내용
1	정답	③ 독점을 획득하기 위한 기회비용이 모든 투자자에게 동일하다고 하더라도, 독점시장은 할당 효율적 시장이 되지 못한다.
2	해설	③ 할당 효율적 시장이란 부동산투자와 다른 투자 대안에 따르는 위험을 감안하였을 때 부동산투자의 수익률과 다른 투자의 수익률이 서로 같도록 할당되었다는 의미이다. 독점을 획득하기 위한 기회비용이 모든 투자자에게 동일하다면 독점시장도 할당 효율적 시장이 될 수 있다.
3	기타

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