| 589. 부동산입지에 관한 설명으로 틀린 것은? |
| ① |
부동산입지는 용도성, 쾌적성, 생산성이라는 관점에서 설명되며, 이 중 용도성이란 부동산을 취득하는 사람이 필요로 하는 용도에 적합한가를 중요시 하는 측면이다. |
| ② |
농업지역의 입지요인은 농업생산의 제 조건인 자연적 조건과 인위적으로 만들 수 있는 일반적 조건으로 구분되는 데, 기반시설의 양부, 도로나 농로 등의 정비 상태 등은 일반적 조건에 해당된다. |
| ③ |
상품이 매매되는 공간적 범위를 상권이라 하며, 상권은 공간적으로 원형의 형태가 일반적이나 교통기관의 방향에 따라 확장되므로 수송비가 증가하고, 수송속도 및 수송가능량이 작을수록 그 연장거리가 확대된다. |
| ④ |
특수입지로서 산지는 산림녹화 등과 같은 재래목적의 용도만이 아닌 녹색의 산림공간에서 쾌적한 삶 자체를 즐길 수 있는 생활공간이고 휴식공간이며 특수여건을 활용한 생산공간의 입지가 되고 있다. |
| ⑤ |
주거입지는 주거의 쾌적성을 추구하는 것으로 지형이나 지세ㆍ접근성ㆍ방향ㆍ주변환경 등의 자연조건, 직업ㆍ경제수준ㆍ종교ㆍ관행 등의 사회적 조건, 지역지구제 등의 법적 조건이 주거입지로 중요시 된다. |
③ 상품이 매매되는 공간적 범위를 상권 또는 배후지라 하며, 상권은 공간적으로 원형의 형태가 일반적이나 교통기관의 방향에 따라 확장되므로 수송비가 감소하고, 수송속도 및 수송가능량이 클수록 그 연장거리가 확대된다.