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부동산학개론 부동산 시장론 - 입지 및 공간구조론 회 학습(오답)

573. 다음 중 부동산입지에 관한 설명으로 옳은 것은?
입지조건은 자연조건과 인문조건으로 구분되고, 전자는 인간의 힘으로 어느 정도 극복할 수 있는 것이며, 후자는 극복하고 통제하기 어려운 것이다.
입지경쟁이 발생하면 토지이용이 조방화되므로 단위면적당 노동과 자본투입비율이 상승한다.
주거지로서 우뚝 솟은 봉우리는 바람받이가 되어 나쁘나, 반대로 움푹 파인 소형분지는 안정감이 있어 좋다.
농업입지를 고려하는 경우 생산력에 크게 영향을 미치지 않는 취락과의 거리는 검토대상이 아니다.
공업지의 입지조건은 시장의 접근성, 원재료 및 노동력 확보의 난이, 지방세 감면, 교통, 통신 및 재해 유무 등이 중요하다.
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