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부동산학개론 부동산 시장론 - 입지 및 공간구조론 회 학습(오답)

577. 상업입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
크리스탈러의 중심지이론에서 중심지가 성립하기 위한 요건은 대상점포가 유지되기 위한 최소유구치의 범위보다 재화의 도달범위가 더 넓어야 한다는 것이다.
중력이론에 바탕을 둔 확률적 상권모형에서는 상권의 유인력은 매장의 규모에 비례하고, 거리의 제곱에 반비례(거리마찰계수는 2로 가정)한다는 점에 착안하여 상권의 범위를 확정하고 있다.
크리스탈러의 중심지이론은 도시 전체의 균형 있는 상권분포에 관한 거시적 분석에, 허프의 중심지이론은 소비자의 개성에 관한 미시적 분석에 초점을 두고 있다.
레일리의 소매인력법칙은 두 중심지 사이에 위치하는 소비자에 대하여 두 중심지가 미치는 영량력의 크기는 두 중심의 크기에 반비례하여 배분된다는 점에 착안하고 있다.
입지효과의 시간법칙에 의하면 좋은 상업입지는 투자한 자본과 노력에 대하여 충분한 이익을 확보해주지만 개점과 더불어 즉각적으로 나타나는 것은 아니다.
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