부동산학개론 부동산 개발 및 관리론 - 부동산 마케팅 총회 학습(오답)

25. 부동산마케팅전략에 관한 설명으로 틀린 것은?
①	마케팅믹스의 가격관리에서 시가정책은 위치, 방위, 층, 지역 등에 따라 다른 가격으로 판매하는 정책이다.
②	시장세분화는 상품계획이나 광고 등 여러 판매촉진활동을 전개하기 위해 소비자를 몇 개의 다른 군집으로 나눈 후에 특정군집을 표적시장으로 선정하는 것이다.
③	부동산마케팅믹스 전략은 4P(Place, Product, Price, Promotion)를 구성요소로 한다.
④	마케팅믹스는 기업이 표적시장에 도달하기 위해 이용하는 마케팅요소의 조합이다.
⑤	마케팅믹스에서 촉진관리는 판매유인과 직접적인 인적 판매 등이 있으며, 이러한 요소를 혼합하여 전략을 구사하는 것이 바람직하다.

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번호	구분	내용
1	정답	정답 1, 2번 ① 마케팅믹스의 가격관리에서 시가정책은 위치, 방위, 층, 지역 등에 따라 다른 가격으로 판매하는 정책이다. ② 시장세분화는 상품계획이나 광고 등 여러 판매촉진활동을 전개하기 위해 소비자를 몇 개의 다른 군집으로 나눈 후에 특정군집을 표적시장으로 선정하는 것이다.
2	해설	① 마케팅믹스의 가격관리에서 위치, 방위, 층, 지역 등에 따라 다른 가격으로 판매하는 정책은 신축가격정책이다. ※ 시가정책은 시장에서 책정된 가격을 따라가는 것이다. ②번 지문에도 약간 문제가 있다. 시장세분화는 상품계획이나 광고 등 여러 판매촉진활동을 전개하기 위해 소비자를 몇 개의 다른 군집으로 나누는 것을 의미하고, 표적시장으로 선정하는 것은 STP전략 중 T에 해당되어 논란의 여지가 있다. 다만 가장 틀린 지문을 고르라면 ⓛ이 답이 된다.
3	기타

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