② ※ 정부가 임대료를 50만원으로 규제할 경우 - 수요량 Qd = 1,000-(7×50) = 650 - 공급량 Qs = 200+(3×50) = 350 이다. 따라서 초과수요 현상을 초래하며 초과수요량은 300이다. 다만, 정부가 규제하는 임대료의 상한을 수요함수와 공급함수에 대입하여 초과공급 현상을 초래하면 정부가 규제하는 임대료의 상한이 시장의 균형임대료보다 높다는 의미이므로 규제임대료가 시장의 균형임대료로 회귀한다. 따라서 임대아파트 시장에는 아무런 변화가 나타나지 않는다. |