부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) 15. 투자타당성분석에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 내부수익률은 순현가를 '0'보다 작게 하는 할인율이다. ② 수익성지수는 순현금 투자지출 합계의 현재가치를 사업기간중의 현금수입 합계의 현재가치로 나눈 상대지수이다. ③ 순현가는 현금유입의 현재가치에서 현금유출의 현재가치를 뺀 값이다. ④ 회수기간은 투자시점에서 발생한 비용을 회수하는 데 걸리는 기간을 말하며, 회수기간법에서는 투자안 중에서 회수기간이 가장 장기인 투자안을 선택한다. ⑤ 순현가법과 내부수익률법에서는 투자판단기준을 위한 할인율로써 요구수익률을 사용한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 순현가는 현금유입의 현재가치에서 현금유출의 현재가치를 뺀 값이다. 번호구분내용1정답③ 순현가는 현금유입의 현재가치에서 현금유출의 현재가치를 뺀 값이다. 2해설① 내부수익률은 순현재가치(NPV)를 '0'으로 만드는 할인율이다.② 수익성지수는 사업기간중의 총 현금 수입 합계의 현재가치를 순 현금 투자지출 합계의 현재가치로 나눈 상대지수를 말한다.④ 회수기간은 투자시점에서 발생한 비용을 회수하는 데 걸리는 기간을 말하며, 회수기간법에서는 투자안 중에서 회수기간이 가장 단기인 투자안을 선택한다.⑤ 순현가법은 투자판단기준을 위한 할인율로써 요구수익률을 사용한다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제