부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자이론 총회 학습(오답) 21. 부동산 투자의 기대수익률과 위험에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자라고 가정함) ① 부동산 투자안이 채택되기 위해서는 요구수익률이 기대수익률보다 커야 한다. ② 평균-분산 지배원리에 따르면, A투자안과 B투자안의 기대수익률이 같은 경우, A투자안보다 B투자안의 기대수익률의 표준편차가 더 크다면 A투자안이 선호된다. ③ 투자자가 위험을 회피할수록 위험(표준편차, X축)과 기대수익률(Y축)의 관계를 나타낸 투자자의 무차별곡선의 기울기는 완만해진다. ④ 투자 위험(표준편차)과 기대수익률은 부(-)의 상관관계를 가진다. ⑤ 무위험(수익)률의 상승은 투자자의 요구수익률을 하락시키는 요인이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 평균-분산 지배원리에 따르면, A투자안과 B투자안의 기대수익률이 같은 경우, A투자안보다 B투자안의 기대수익률의 표준편차가 더 크다면 A투자안이 선호된다. 번호구분내용1정답② 평균-분산 지배원리에 따르면, A투자안과 B투자안의 기대수익률이 같은 경우, A투자안보다 B투자안의 기대수익률의 표준편차가 더 크다면 A투자안이 선호된다. 2해설① 부동산 투자안이 채택되기 위해서는 요구수익률이 기대수익률보다 작아야 한다.③ 투자자가 위험을 회피할수록 투자자의 무차별 곡선의 기울기는 커진다. 일반적으로 위험과 수익은 비례관계이다. 따라서 투자자가 부담하는 위험이 크면 클수록 요구하는 수익률도 커진다.④ 투자위험(표준편자)과 기대수익률은 정(+)의 상관관계를 가진다.(비례관계)⑤ 무위험률의 상승은 투자자의 요구수익률을 상승시키는 요인이 된다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제