부동산학개론 부동산 시장론 - 부동산 시장 총회 학습(오답) 81. 부동산시장의 효율성에 관한 설명이다. 옳은 것은? ① 부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가격에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하고, 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라 한다. ② 강성 효율적 시장에서는 이미 모든 정보가 가격에 반영되어 있으므로 투자분석만 잘하면 정상 이상의 초과이윤을 얻기가 쉽다. ③ 어떠한 형태의 효율적 시장이 부동산시장에 존재하는가는 나라마다 비슷하며, 효율성의 정도도 거의 같다. ④ 과거의 정보를 가지고 투자분석을 하는 것을 기술적 분석이라 하는데, 약성 효율적 시장에서는 기술적 분석을 통해 초과 이윤을 얻기가 쉽다. ⑤ 준강성 효율적 시장은 새로운 정보가 공표되는 즉시 가격에 반영되는 시장으로, 공표된 자료를 토대로 투자분석을 하면 초과이윤을 얻기가 쉽다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가격에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하고, 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라 한다. 번호구분내용1정답① 부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가격에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하고, 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라 한다. 2해설② 강성 효율적 시장에서는 어느 누구도 초과이윤을 획득할 수 없다. ③ 지역, 시장, 나라마다 존재하는 효율적 시장의 형태와 효율성의 정도는 다른 것이 일반적이다. ④ 약성 효율적 시장에서는 기술적 분석을 통해 초과 이윤을 얻을 수 없다. ⑤ 준강성 효율적 시장에서는 공표된 정보는 부동산가치에 이미 반영되어 있으므로 공표된 자료를 토대로 투자분석(기본적 분석)을 하여도 초과이윤을 얻을 수 없다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제