부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자이론 총회 학습(오답) 130. 다음과 같이 20억원으로 주택을 구입하여 임대주택사업을 한다고 가정할 때 (A)와 (B)의 투자대안에 대한 자기자본수익률은? 구분AB 주택가격20억원20억원 자기자본20억원2억원 차입금0원18억원(연리 8%) 순영업소득2억원2억원 ① A = 10%, B = 27% ② A = 10%, B = 28% ③ A = 10%, B = 29% ④ A = 12%, B = 27% ⑤ A = 12%, B = 27% 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② A = 10%, B = 28% 번호구분내용1정답② A = 10%, B = 28% 2해설1. A주택 자기자본수익률 = 지분수식 / 자기자본 = (2억원 / 20억원)×100= 10% 2. B주택 자기자본수익률 = 지분수익(세전현금수지) / 자기자본 = 지분수익(순영업소득 - 이자지급액) / 자기자본 = 2억원 - (18억원×8%) / 2억원 = 2억원- 1억 4,400만원 / 2억원 = (5,600만원 / 2억원)×100 = 28%3기타 스크랩 다음문제 이전문제