부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답)

202. 투자분석방법 중 비율분석법에 관한 설명이다. 틀린 것은?
①	대부비율이란 부동산가치에 대한 융자액을 뜻한다.
②	부채감당율이란 순영업소득이 부채서비스액의 몇 배가 되는가를 나타내는 비율이다.
③	채무불이행율이란 유효총소득이 영업경비와 부채서비스액을감당할 수 있는 능력이 있는가를 측정하는 것이다.
④	투자된 총자산에 대한 순영업소득의 비율이 총자산회전율이다.
⑤	영업경비비율이란 유효총소득에서 영업경비가 차지하는 비율을 의미한다.

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번호	구분	내용
1	정답	④ 투자된 총자산에 대한 순영업소득의 비율이 총자산회전율이다.
2	해설	④ 투자된 총자산에 대한 총소득의 비율이 총자산회전율이다.
3	기타

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