부동산학개론 부동산 정책론 - 부동산정책의 의의 및 기능 총회 학습(오답) 10. 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ① 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 서로 분리되는 현상을 의미한다. ② 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 경우, 경계지역 부근의 저소득층 주택은 할인되어 거래되고 고소득층 주택은 할증되어 거래된다. ③ 저소득층은 다른 요인이 동일할 경우 정(+)의 외부효과를 누리고자 고소득층 주거지에 가까이 거주하려 한다. ④ 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 지역에서는 침입과 천이 현상이 발생 할 수 있다. ⑤ 도시 전체에서 뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린지역에서도 발생할 수 있다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 경우, 경계지역 부근의 저소득층 주택은 할인되어 거래되고 고소득층 주택은 할증되어 거래된다. 번호구분내용1정답② 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 경우, 경계지역 부근의 저소득층 주택은 할인되어 거래되고 고소득층 주택은 할증되어 거래된다.2해설※ 주거분리란 도시 내에서 소득계층이 분화되어 거주하는 현상으로 고소득계층의 주거지역과 저소득계층의 주거지역이 분리되는 현상을 말한다. 이러한 주거분리는 정(+)의 외부효과로 인한 편익은 추구하려 하고, 부(-)의 외부효과로 인한 피해는 피하려는 동기에서 비롯된다. 고소득계층 주거지역과 저소득계층 주거지역이 인접한 경우, 경계지역 부근의 저소득계층 주택은 할증되어 거래되며, 고소득계층 주택은 할인되어 거래된다3기타 스크랩 다음문제 이전문제