부동산학개론 부동산 금융론 - 부동산 금융·증권론 총회 학습(오답) 284. 토지가격 결정에 영향을 미치는 요인에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 자본시장은 완전하고 다른 요인은 불변이라고 가정) ① 지대가 상승하면 토지가격은 낮아진다. ② 토지에 대한 위험프리미엄이 상승하면 토지가격은 높아진다. ③ 금리가 상승하면 토지가격은 낮아진다. ④ 신도시개발계획이 발표되면 사업예정지 주변지역의 토지가격은 낮아진다. ⑤ 기대인플레이션율이 오르면 토지가격은 낮아진다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 금리가 상승하면 토지가격은 낮아진다. 번호구분내용1정답③ 금리가 상승하면 토지가격은 낮아진다. 2해설③ 지가 = 지대/할인율(요구수익률)이므로, 자본시장이 완전하고 다른 요인은 불변이라면 금리가 상승할 경우 국공채 수익률이 높아져서 요구수익률은 높아지기 때문에 토지가격은 하락하게 된다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제