부동산학개론 부동산 금융론 - 부동산 금융·증권론 총회 학습(오답)

304. 한국주택금융공사가 시행하고 있는 주택담보노후연금 보증제도에 관한 설명으로 틀린 것은?
①	주택연금이라 함은 주택소유자가 주택에 저당권을 설정하고 금융기관으로부터 연금의 방식으로 노후생활자금을 대출받는 것을 말한다.
②	주택연금을 받을 수 있는 주택소유자는 만 60세 이상이어야 한다.
③	주택소유자가 생존하는 노후생활자금을 매월 지급받는 방식으로 연금을 받을 수 있다.
④	주택소유자가 선택하는 일정한 기간동안 노후생활자금을 매월 지급받는 방식으로 연금을 받을 수 있다.
⑤	주택소유자의 사망 등 계약해지 사유가 발생한 때에 주택연금채권은 항상 주택연금채권을 담보한 대상주택에 대해서만 행사할 수 있다.

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번호	구분	내용
1	정답	⑤ 주택소유자의 사망 등 계약해지 사유가 발생한 때에 주택연금채권은 항상 주택연금채권을 담보한 대상주택에 대해서만 행사할 수 있다.
2	해설	⑤ 원칙적으로 담보한 대상주택에 대해서만 행사할 수 있지만, 조세채권, 퇴직금 채권 등에 대하여는 채무자의 다른 재산에 대하여도 행사할 수 있다.
3	기타

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