부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자이론 총회 학습(오답)

번호

구분

내용

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정답

⑤ 빌딩 A, B, C 중에서 위험 1단위 당 기대수익률이 가장 높은 것은 빌딩 A다.

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해설

① 각 부동산별 투자 비중은 빌딩 A 10%, 빌딩 B 30%, 빌딩 C 60% 이므로,

부동산펀드의 기대수익률(가중평균치) = (6%×10%)+(10%×30%)+(12%×60%) = 10.8%

② 빌딩A는 빌딩C보다 위험도가 낮고 수익도 낮으므로 저위험ㆍ저수익의 투자 부동산이다.

③ 부동산펀드의 기대수익률은 10.8%이므로 요구수익률이 연 10%인 투자자는 기대수익률이 요구수익률보다 높으므로 투자를 할 것이다.

④ 포트폴리오의 구성 자산 숫자가 많을수록 비체계적 위험은 통계적으로 분산되나, 체계적 위험이 분산되는 것은 아니다.

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기타