부동산학개론 부동산 금융론 - 부동산 금융·증권론 총회 학습(오답) 28. 담보인정비율(LTV)과 차주상환능력(DTI)이 상향 조정 되었다. 이 경우 A가 기존 주택담보대출금액을 고려한 상태에서 추가로 대출가능한 최대금액은?(단, 금융기관의 대출승인 기준은 다음과 같고, 다른 조건은 동일함) ○담보인정비율(LTV): 60% → 70%로 상향 ○차주상환능력(DTI): 50% → 60%로 상향 ○A소유주택의 담보평가가격: 3억원 ○A소유주택의 기존 주택담보대출금액: 1.5억원 ○A의 연간소득: 3천만원 ○연간 저당상수: 0.1 ※담보인정비율(LTV)과 차주상환능력(DTI)은 모두 충족시켜야 함 ① 2천만원 ② 3천만원 ③ 4천만원 ④ 5천만원 ⑤ 6천만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ② 3천만원 번호구분내용1정답② 3천만원 2해설1) 담보인정비율에 의한 대출가능금액 : 3억원×70%=2억1천만원2) 차주상환능력에 의한 대출가능금액 : (3천만원×60%) / 0.1(저당상수)=1억8천만원3) 따라서 대출가능금액은 둘 중 적은 1억8천만원이며 기존 대출금액이 1억5천만원이므로 추가대출금액은 3천만원3기타 스크랩 다음문제 이전문제