부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가의 기초이론 총회 학습(오답)

3. 부동산의 가격과 가치에 관한 설명으로 틀린 것은?
①	가격은 특정 부동산에 대한 교환의 대가로서 매수인이 지불한 금액이다.
②	가치는 효용에 중점을 두며, 장래 기대되는 편익은 금전적인 것뿐만 아니라 비금전적인 것을 포함할 수 있다.
③	가격은 대상부동산에 대한 현재의 값이지만, 가치는 장래 기대되는 편익을 예상한 미래의 값이다.
④	가치란 주관적 판단이 반영된 것으로 각 개인에 따라 차이가 발생할 수 있다.
⑤	주어진 시점에서 대상부동산의 가치는 다양하다.

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번호	구분	내용
1	정답	③ 가격은 대상부동산에 대한 현재의 값이지만, 가치는 장래 기대되는 편익을 예상한 미래의 값이다.
2	해설	가격은 교환의 대가로 실제 지불된 금액이므로 과거의 값이지만 가치는 장래 편익의 현재가치의 총합이므로 현재의 값이다.
3	기타

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