34회 기출문제부동산학개론25번 | 공인중개사 문제은행 랜드퀴즈

25. 甲은 아래 조건으로 부동산에 10억원을 투자하였다. 이에 관한 투자분석의 산출값으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)

○ 순영업소득(NOI): 2억원/년

○ 원리금상환액: 2,000만원/년

○ 유효총소득승수: 4

○ 지분투자액: 8억원

①

유효총소득은 2억5천만

②

부채비율은 25 %

③

지분환원율은 25 %

④

순소득승수는 5

⑤

종합환원율은 20 %

제34회 기출문제 부동산학개론 24번 | 25번 | 26번

25. 甲은 아래 조건으로 부동산에 10억원을 투자하였다. 이에 관한 투자분석의 산출값으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
○ 순영업소득(NOI): 2억원/년 ○ 원리금상환액: 2,000만원/년 ○ 유효총소득승수: 4 ○ 지분투자액: 8억원
①	유효총소득은 2억5천만
②	부채비율은 25 %
③	지분환원율은 25 %
④	순소득승수는 5
⑤	종합환원율은 20 %