제26회 기출문제 부동산학개론 36번 1번 2번 3번 4번 5번 6번 7번 8번 9번 10번 11번 12번 13번 14번 15번 16번 17번 18번 19번 20번 21번 22번 23번 24번 25번 26번 27번 28번 29번 30번 31번 32번 33번 34번 35번 36번 37번 38번 39번 40번 35번 | 36번 | 37번 본문 36. 감정평가에 관한 규칙에서 직접 규정하고 있는 사항이 아닌 것은? ① 시장가치기준 원칙 ② 현황기준 원칙 ③ 개별물건기준 원칙 ④ 원가방식, 비교방식, 수익방식 ⑤ 최유효이용 원칙 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 최유효이용 원칙 번호구분내용1정답⑤ 최유효이용 원칙 2해설⑤ 최유효이용 원칙은 부동산 가치를 판단하는 기준이지, 감정평가에 관한 직접 규정사항이 아니다. 3기타□감정평가 실무기준[시행 2018. 1. 11.] [국토교통부고시 제2018-36호, 2018. 1. 11., 일부개정]국토교통부(부동산평가과), 044-201-3429 8. “최유효이용”이란 객관적으로 보아 양식과 통상의 이용능력을 가진 사람이 부동산을 합법적이고 합리적이며 최고·최선의 방법으로 이용하는 것을 말한다.