제21회 기출문제 부동산학개론 37번 | 38번 | 39번

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38. 대출기관에서 부동산의 담보평가시 자산가치와 현금수지를 기준으로 최대 담보대출가능금액을 산정하는 경우, 다음 조건이 명시된 대상부동산의 최대 담보대출가능금액은 각각 얼마인가?(다만, 다른 조건은 동일함)
o대상부동산의 자산가치 : 20억원
o순영업소득 : 1.2억원
o대부비율 : 60%
o저당상수 : 0.1
o부채감당률 : 1.5
① 자산가치기준 - 2억원, 현금수지기준 - 12억원
② 자산가치기준 - 3.5억원, 현금수지기준 - 12억원
③ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 3.5억원
④ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 7.2억원
⑤ 자산가치기준 - 12억원, 현금수지기준 - 8억원
정답체크 1번 2번 3번 4번 5번