제35회 기출문제 부동산학개론 39번 | 40번 | 41번

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40. 감정평가에 관한 규칙상 대상물건별로 정한 감정평가방법(주된 감정평가방법)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 건물의 주된 감정평가방법은 원가법이다. ㄴ. 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 감정평가하는 경우의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이다. ㄷ. 자동차와 선박의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이다. 다만, 본래 용도의 효용가치가 없는 물건은 해체처분가액으로 감정평가할 수 있다. ㄹ. 영업권과 특허권의 주된 감정평가방법은 수익분석법이다.
①	ㄱ, ㄴ
②	ㄴ, ㄹ
③	ㄱ, ㄴ, ㄷ
④	ㄱ, ㄴ, ㄹ
⑤	ㄱ, ㄷ, ㄹ